1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
目黒区
65.0万円/㎡
前年比-11.0%
パラスト駒場
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1973年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,315万円
70.5万円/㎡
764
1,131
1,499
1,867
AI査定結果
推定相場価格
1,315万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,499万円
60.6万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月31日
パラスト駒場
1,200万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 18.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,200万円 | 64.3万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/18 | 1,150万円 | 62.1万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/04 | 1,150万円 | 62.1万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2024/02/09 | 2,799万円 | 87.0万円 | 4階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,100万円 | 59.4万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,180万円 | 64.0万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/20 | 2,280万円 | 67.0万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 75.8万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,380万円 | 69.9万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,200万円 | 64.3万円 | 18.66㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | 大橋スカイハイツ 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 1,250万円 | 79.0万円 | 15.82㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1976年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 1,780万円 | 79.4万円 | 22.41㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,490万円 | 67.9万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/15 | シャンボール第2都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 1,650万円 | 79.5万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンション都立大 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 1,580万円 | 68.3万円 | 23.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | 中銀目黒タワービル 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 980万円 | 67.7万円 | 14.47㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ニュー小山マンション 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 980万円 | 49.0万円 | 20㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、目黒区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は目黒区の平均と比較して1.1%割安です。